L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torregrotta a 430.000 € (cod.65a2a2a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torregrotta, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 802 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.033 €/m² e 1.106 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CROCIERI, TRATTO NORD DI VIA XXI OTTOBRE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,79%).

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•  Wikipedia: Torregrotta
•  Mercato Immobiliare a Torregrotta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Scala