Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 110.000 € (cod.65922d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Scala (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare Messina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Torregrotta, via Nazionale. Appartamento al piano secondo di un palazzo con ascensore. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone (sulla nazionale), corridoio, due camere da letto, bagno con doccia, due balconi (uno sulla nazionale e uno sull'interno). Si presenta in buone condizioni, presente riscaldamento autonomo (si deve solo montare la caldaia), predisposizione condizionatori, infissi nuovi, pavimento in marmo, porta d'ingresso in legno. Attualmente locato, e libero da Settembre 2027. La zona è ottimamente servita, sotto casa possiamo trovare servizi e attività commerciali di ogni genere. A piedi si può andare anche al mare. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890
