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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 65.000 € (cod.65791a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MATTEOTTI, VIA SALVO D`ACQUISTO, TRATTO SUD VIA XXI OTTOBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA ASSOCIAZIONE CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile senza ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un’ampia mansarda situata in Via Leonardo Sciascia a Torregrotta, in provincia di Messina, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si trova al terzo piano, senza ascensore, di uno stabile costruito nel 2002 ed è stato interamente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni e pronto da abitare. La mansarda è composta da un ampio vano luminoso e versatile, facilmente personalizzabile come zona living e zona notte, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, un bagno rifinito e una grande veranda che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare piacevoli cene durante la bella stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è abitabile sin da subito, soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Il prezzo di vendita è di 65.000 euro e non ci sono spese condominiali da sostenere. Si valutano anche formule di pagamento rateale/dilazionato. Consulente di riferimento G.Perdichizzi
