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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 69.000 € (cod.656928f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CROCIERI, TRATTO NORD DI VIA XXI OTTOBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Macchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento Ristrutturato con ampio Balcone - Secondo Piano Benvenuti in questo splendido appartamento situato al secondo piano, completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della qualità. Con una superficie commerciale di 77 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso, una cucina moderna e completamente attrezzata, un ampio salone, una camera da letto nuova e arredata, e un bagno con sanitari e pitturazione nuovi. La presenza di un balcone/verandato e di una terrazza offre ulteriori spazi esterni dove rilassarsi e godersi l'aria fresca. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati recentemente rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento
