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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 160.000 € (cod.654e8fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Da Privato. L'appartamento, dotato di climatizzatori in tutte le camere(compresa cucina), è molto luminoso ed è composto da ampio ingresso dal quale si accede a una cameretta studio, all'ampio salone e al corridoio. Da quest' ultimo si accede alla cucina abitabile, ai 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia); agli ampi ambienti: cameretta, ripostiglio e camera da letto. Il pavimento è in marmo (fatta eccezione per i servizi) in discrete condizioni così come le porte e gli infissi. Tutti gli ambienti si affacciano sui balconi(uno ad est e l'altro ad ovest) dell' ampiezza di m 1,20 x 13 c. a. Il balcone ad ovest è dotato di tende avvolgibil con cassonetto per tutta la sua lunghezza. Al piano terra, con accesso dalla strada e sotto l'appartamento, si trova un ampio magazzino(48mq) dotato di due ambienti uno sulla strada principale mentre l'altro insieme al bagno danno sul retro e sono forniti di finestra. L'appartamento dista 180m dal mare
