L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 75.000 € (cod.6536fe11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobilinretemessina) a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 762 €/m² e 829 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,04%).

•  Sito Istituzionale: Torregrotta
•  Wikipedia: Torregrotta
•  Mercato Immobiliare a Torregrotta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Scala