L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torregrotta a 145.000 € (cod.650252ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torregrotta, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1115 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 896 €/m² e 1.008 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,15%).

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