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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 55.000 € (cod.64f91b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.055 €/m²) e per quadrivani (da 580 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello
Via Giuseppe La scala, 26, San Filippo del Mela (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione senza ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
In zona Scala Torregrotta vendiamo, appartamento mansardato al terzo piano senza ascensore di una palazzina di recente costruzione. Con una superficie commerciale di 93 m² e 90 m² calpestabili, l'immobile è urbanisticamente in regola con abitabilità e si presenta in ottimo stato. La possibilità di acquistarlo ammobiliato rende questa offerta ancora più allettante
