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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 110.000 € (cod.6475d16b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CROCIERI, TRATTO NORD DI VIA XXI OTTOBRE) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore con giardino con cortile
RIF. APF026 - TORREGROTTA , VIA GIUSEPPE GARIBALDI - APPARTAMENTO P.T. Situato nel comune di Torregrotta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente che offre una comoda superficie di circa 115 mq e un ampio giardino di circa 300 mq. L'ingresso principale conduce direttamente ad un accogliente salottino, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina abitabile, dispone di un comodo cortile privato, ideale per colazioni all'aperto e cene estive, oltre un ampio giardino di circa 300 mq, che rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy della propria dimora. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi e comfort, garantendo privacy e relax. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Inoltre, un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi, offrendovi la possibilità di tenere tutto in ordine e organizzato. La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova vicino a diverse comodità e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben distribuita e con spazi esterni godibili. Non esitate a contattarci allo 0909288385 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
