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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 145.000 € (cod.6460c7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
RIF. APF010 - TORREGROTTA, VIA NAZIONALE - APPARTAMENTO 1° PIANO. Ampio appartamento al primo piano in piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'ingresso avviene tramite una spaziosa veranda coperta, attualmente adibita a soggiorno, che funge da accogliente filtro al resto dell'abitazione. L'immobile è composto da una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono piacevoli affacci esterni. Completano la proprietà due posti auto riservati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e si presta anche ad essere suddiviso, con facilità e senza particolari interventi strutturali, in due mini appartamenti indipendenti - ideale per due nuclei familiari, per uso investimento o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi
