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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 145.000 € (cod.645efb2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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Appartamento plurilocale in vendita a torregrotta
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Appartamento plurilocale in vendita a torregrotta
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Appartamento plurilocale in vendita a torregrotta
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Appartamento plurilocale in vendita a torregrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile
RIF. APF010 - TORREGROTTA, VIA NAZIONALE - APPARTAMENTO 1° PIANO. Ampio appartamento al primo piano in piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L?ingresso avviene tramite una spaziosa veranda coperta, attualmente adibita a soggiorno, che funge da accogliente filtro al resto dell'abitazione. L?immobile è composto da una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono piacevoli affacci esterni. Completano la proprietà due posti auto riservati. L?appartamento si presenta in ottime condizioni e si presta anche ad essere suddiviso, con facilità e senza particolari interventi strutturali, in due mini appartamenti indipendenti - ideale per due nuclei familiari, per uso investimento o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi
