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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 135.000 € (cod.6438ad7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con climatizzazione
Scala Torregrotta, in Piazza Madonna della Scala, posizionato strategicamente non distante dal mare, questa proprietà diviene un'opzione interessante per chi cerca comodità e accesso a tutte le attività principali della zona. Situato al secondo piano con ascensore e terrazzo di ampia metratura di proprietà. L'immobile è composto da un comodo ingresso, una cucina funzionale con veranda, un soggiorno ed un ampio salone. due camere da letto, ampi balconi verandati in tutte le camere che ti offrono uno spazio all'aperto per momenti di relax, doppi servizi. Interamente ammobiliato. Termoautonomo, climatizzato, due posti auto di proprietà. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa di grande metratura, con ampi spazi esterni e vicino ai principali servizi
