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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 87.000 € (cod.6388feb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
A Scala Torregrotta a pochi passi dal mare in zona ben collegata, Nextcasa propone in vendita appartamento al secondo piano su due livelli con terrazza. L'immobile di ampia metratura è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, un bagno, un comodo ripostiglio e tre camere da letto; al piano di sopra troviamo un ulteriore vano con cucina, un bagno e l'accesso alla splendida terrazza panoramica dove poter godere della vista sul mare. La casa si presta alla perfezione ad essere abitata tutto l'anno vista la vicinanza al mare ed ai principali servizi raggiungibili anche a piedi. Contattaci per maggiori informazioni
