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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torregrotta a 199.000 € (cod.6345b2cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torregrotta, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MATTEOTTI, VIA SALVO D`ACQUISTO, TRATTO SUD VIA XXI OTTOBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con giardino con garage
Torregrotta in via Luigi Capuana, a breve distanza dalla Nazionale, proponiamo in vendita uno stabile indipendente. L’immobile è distribuito su quattro livelli: al piano seminterrato un ampio garage-cantina di circa 90 mq con bagno, accessibile mediante una comoda rampa. Ai piani superiori terra e primo due ampi appartamenti di circa 110 mq ciascuno di cui il primo piano servito da una grande veranda ed un balcone ed infine un sottotetto al piano secondo servito da un piccolo terrazzino. Due sono le verande una antistante e una retrostante. Lo stabile è ideale per chi volesse adibirlo a B&B, per una grande famiglia o per chi fosse alla ricerca di appartamenti da condividere senza vincoli condominiali in totale indipendenza
