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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torregrotta in zona Scala a 139.000 € (cod.62c62fb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
Casa semindipendente vicino al mare di Scala Torregrotta. L’immobile ampio e luminoso si pone in posizione centrale e vicino al mare. Al momento è stato diviso in due unità di cui una posta in affitto e garantisce una rendita o permette di ammortizzare in gran parte un eventuale mutuo per acquisto. La parte restante libera al momento è unicamente composta da salone, una camera da letto, cucina, bagno e veranda esterna con corte di mq 120 più 300 metri di giardino con possibilità di mettere più auto. L’immobile è in buono stato necessita solo di una leggera ammodernata
