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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 75.000 € (cod.62c55a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CROCIERI, TRATTO NORD DI VIA XXI OTTOBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
In una zona residenziale a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo un fabbricato in stile moderno costituito da tre piani fuori terra, oltre a locali cantinati ciascuno di pertinenza per appartamento. E’ stata prevista la realizzazione di tre unità immobiliari per un totale di un appartamento a piano. In particolare oggetto di vendita è il piano RIALZATO sarà composto da ampia e luminosa zona pranzo-soggiorno servito da un’ampia vetrata scorrevole con vetri a specchio con uscita su corte esclusiva di circa 26 mq spaziosa e vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra, Completa la proprietà la cantina al piano S-1. Questo appartamento all’occorrenza può essere adibito e destinato anche ad uso studio per professionisti di ogni genere. Inoltre, è ancora possibile modificare alcuni aspetti della configurazione, secondo le esigenze ed il gusto personale del potenziale acquirente, come: il pavimento, piastrelle del bagno e porte interne. La consegna è prevista in circa 60 giorni dalla promessa di acquisto. Grazie agli elevati isolamenti termici e alla tipologia ed efficienza degli impianti sarà assicurata una qualità energetica di classe media
