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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore a 65.000 € (cod.660ebc75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigliatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terme Vigliatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare per vacanza
A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano, ideale per chi desidera una casa al mare pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di lavori o ulteriori investimenti. L’immobile si presenta arredato e completo, con ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina-soggiorno accogliente e luminosa, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza è il piacevole terrazzino coperto, uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere le serate in compagnia. L’appartamento viene venduto completamente arredato, così come da foto, offrendo una soluzione pratica per chi cerca una casa vacanze al mare o un immobile da mettere a reddito. Una soluzione “chiavi in mano”, a pochi passi dal mare, pronta per essere abitata e goduta
