Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore a 99.000 € (cod.65cfa0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigliatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terme Vigliatore
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
Da Privato. A Terme Vigliatore in via 4 Novembre, a pochi passi dal mare ed in zona comunque centrale e ben servita da tutte le attività necessarie per la quotidianità, si vende appartamento ben rifinito e posto al.secondo piano di 3 livelli. La superfice è mt 65 più mt 36 di veranda coperta e regolarmente dichiarata con un ampio balcone . Nella seconda foto potete leggere quali accorgimenti sono stati messi in opera nella costruzione dell'intero fabbricato. L'immobile è così composto: Ingresso soggiorno, cucina, bagno con doccia e punto lavatrice e 2 camere da letto. Nella veranda coperta di.mq 36 è stata prevista la possibilità di realizzare una cucina ext con punto lavatrice. L'immobile è termoautonomo con la caldaia presente ed efficiente. Inoltre vi è la predisposizione per il climatizzatore. L'immobile ha anche un posto auto di proprietà. L'immobile è parzialmente arredato: Cucina realizzata su.misura com.frigo tavolo e sedie, nel.soggiorno trovasi parete attrezzata artigianale , un.ingressino e un divano di manifattura artigianale. Oltre la pura vendita , si valuta l'opzione ran to buy
