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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore in zona San Biagio a 105.000 € (cod.65b55158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terme Vigliatore in zona San Biagio, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KV IMMOBILIARE DI CALABRO' KARMELINDA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel cuore di Terme Vigliatore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile. La posizione centralissima garantisce comodità e vicinanza a tutti i servizi, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno, una cucina abitabile e una luminosa zona giorno
