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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore in zona Vigliatore a 75.000 € (cod.65a7dd01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terme Vigliatore in zona Vigliatore, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigliatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigliatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,75%), come per la zona di Vigliatore (+15,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terme Vigliatore in zona Vigliatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Riferimento: VRA21798 Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. La soluzione si distingue per la doppia esposizione parallela, che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, e per la presenza di due balconi terrazzati oltre a un comodo terrazzo sovrastante di circa 20 mq complessivi, ideale come spazio esterno da vivere. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli ambienti: cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà la pavimentazione in ceramica, gli infissi in alluminio e l’impianto TV privato. Una soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento. Riferimento: VRA21798
