Villa in vendita a Terme Vigliatore a 259.000 € (cod.6562ee42)

In zona centrale e ben servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale Terme 353, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona urbanistica B2, con ottime potenzialità edificatorie, ideale sia per la realizzazione di una villa di prestigio, sia di una palazzina residenziale, sia come interessante investimento immobiliare. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.493 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 1.440 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 415 mq per piano. Il terreno è completamente recintato, con parete perimetrale in mattoni alta circa 2 metri, ed è dotato di accesso carrabile e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono grande flessibilità progettuale e facilità di utilizzo, anche in caso di interventi plurifamiliari. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’area è centrale, inserita in un contesto misto residenziale e di servizi, con immediata vicinanza alle principali attività commerciali, scuole e collegamenti, pur mantenendo una buona vivibilità. L’ottima esposizione solare rende il lotto particolarmente adatto a soluzioni edilizie moderne e sostenibili, con la possibilità di installare impianti fotovoltaici e progettare edifici ad alta efficienza energetica. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di intervento, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori del settore alla ricerca di un’area edificabile con parametri urbanistici chiari e favorevoli