L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Terme Vigliatore in zona Vigliatore a 98.000 € (cod.64debc4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terme Vigliatore Vigliatore, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 524 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 567 €/m² e 650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigliatore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Terme Vigliatore
•  Wikipedia: Terme Vigliatore
•  Mercato Immobiliare a Terme Vigliatore
•  Quotazioni OMI