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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terme Vigliatore in zona San Biagio a 125.000 € (cod.64a521cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terme Vigliatore San Biagio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,50%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terme Vigliatore in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendiamo nel comune di Terme Vigliatore, grazioso villino fronte mare in zona Marchesana. La propriet, con una superficie interna calpestabile di c.a. 50 mq, dispone di 2 camere da letto, cucina-salone unico ambiente, bagno e veranda coperta. Le condizioni interne sono buone e l'ampio giardino curato e attrezzato offre uno spazio ideale per godersi la vista sul mare. L'immobile perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, con un cortile/giardino antistante, di fronte al mare. N.B. L'immobile non pu essere acquistato accedendo ad un mutuo. TEL. AGENZIA 090 9707179 - SC9319393
