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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terme Vigliatore in zona Vigliatore a 125.000 € (cod.649f312b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terme Vigliatore Vigliatore, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 673 €/m² e 747 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigliatore) è pari a 670 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terme Vigliatore (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Vigliatore
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C

DESCRIZIONE

VENDIAMO nel centro di Terme Vigliatore una spaziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera un'abitazione con ampi spazi e comodità a portata di mano. Con una superficie totale di 200 mq, questa proprietà offre la possibilità di vivere in due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, o di unirli per creare un'unica grande residenza. Con un cortiletto retrostante di c.a. 100 mq e un lastrico solare, potrai godere di spazi all'aperto in pieno centro cittadino. Situata dietro la piazza centrale, la casa è in buone condizioni e vicina a tutti i servizi essenziali, oltre che ad 1 Km dal mare. TEL. AGENZIA 0909707179

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