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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore a 96.000 € (cod.649b19f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terme Vigliatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FINCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
RIF. A/324 – Terme Vigliatore (Me), in zona centrale strategica e ben servita a pochi metri dal mare, in località Marchesana, proponiamo in vendita luminoso bivani, con una superficie commerciale di mq. 58, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione. Con un design moderno e funzionale, l'immobile offre un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti, una comoda camera da letto, bagno, ripostiglio ed ampi balconi. La facciata esterna è dotata di un innovativo sistema termico “cappotto”, per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. Il citofono con videocamera a colori offre sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento autonomo e il posto auto esclusivo incluso, completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Agenzia Fincasa immobiliare tel. 090/2921278 – 349/6705775
