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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terme Vigliatore in zona San Biagio a 120.000 € (cod.64557e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terme Vigliatore San Biagio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da FUTURA ITALIA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigliatore, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%), come per la zona di San Biagio (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terme Vigliatore in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
In località di S. Biagio, a due passi dall’antica Villa Romana, proponiamo in vendita una casa indipendente ricca di potenzialità e storia. L’immobile si sviluppa su due livelli – piano terra e primo – ed è composto da due corpi distinti: uno già abitabile e funzionale, l’altro da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo gli spazi. Con una superficie coperta complessiva di circa 260 mq e un ampio cortile di circa 160 mq, la proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative o anche a un’attività ricettiva, grazie ai suoi 10 vani più servizi, ben distribuiti e luminosi. Un’opportunità rara per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben collegata Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
