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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore a 130.000 € (cod.644faabf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terme Vigliatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. IN PROVINCIA DI MESSINA UBICATO NEL COMUNE DI TERME VIGLIATORE, VENDESI UN GRAZIOSO APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO DI MANUTEZIONE, L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA CUCINA ABITABILE CON TERMO CAMINO COLLEGATO CON TERMOSIFONI DISTRIBUITI IN TUTTE LE STANZE, DI UN DOPPIO SALONE, DA UNA CAMERA DA LETTO PATRONALE CON ARMADIO A MURO, DA UNA CAMERETTA, DA UN'ELEGANTE BAGNO FIRMATO DA LAURA BIAGIOTTI, DA UN'INGRESSO CON LIBRERIA A MURO, DA DUE AMPI BALCONI SITUATI UNO SUL LATO NORD E UNO SUL LATO SUD, L'APPARTAMENTO E' ANCHE DOTATO DI UN POSTO AUTO DI PROPRIETA' E DA UNA TERRAZZA SEMPRE DI PROPRIETA' DI CINQUANTA METRI QUADRI CIRCA CON VISTA PANORAMICA SULLE ISOLE EOLIE, SUL CAPO DI MILAZZO E SUL SANTUARIO DEL TINDARI, L'IMMOBILE E' SITUATO A 500 METRI DALLA SPIAGGIA, A DIECI MINUTI DI MACCHINA DAL PORTO TURISTICO DI PORTOROSA, A VENTI MINUTI CIRCA DI AUTO DALL'IMBARCO PER LE ISOLE EOLIE DI MILAZZO, A TRENTA MINUTI CIRCA DA MESSINA E A UN'ORA CIRCA DA TAORMINA
