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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terme Vigliatore in zona Vigliatore a 200.000 € (cod.63c4596c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terme Vigliatore in zona Vigliatore, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terme Vigliatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terme Vigliatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigliatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terme Vigliatore in zona Vigliatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Terme Vigliatore, nell'immediate vicinanze di Portorosa, proponiamo appartamento di mq 200 con splendidi e armoniosi terrazzi dai quali si gode di un panorama mozzafiato sulla Baia di Tindari. L'appartamento in perfette condizioni, praticamente come nuovo, è composto da ampia zona living, cucina abitabile con accesso ad ampia veranda, zona notte con 4 camere da letto, 3 bagni, ripostigli, lavanderia e ulteriore terrazzo a livello anch'esso molto ampio. Si specifica inoltre che è incluso nel prezzo di vendita il soprastante terrazzo di copertura e che l'ascensore presente nel condominio è di esclusivo utilizzo dell'immobile
