Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 135.000 € (cod.66345c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,30%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con balcone
RIF. 313/2026 Posizione: Via Galileo Galilei Prezzo richiesto: € 135.000 Superficie: 135 mq Vani: 6 Vani - 3 Camere da Letto + 1 ulteriore da poter adibire a camera o zona studio Piano: Secondo piano Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 135 mq, situato al secondo piano di uno stabile intimo e tranquillo composto da sole 4 unità abitative. L'immobile vanta una straordinaria vista panoramica sull'Etna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, arieggiata e ricca di luce naturale. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi interni, la casa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben vivibili. L’immobile è composto da 6 vani ed ha un ingresso con disimpegno centrale, rifinito con eleganti dettagli architettonici (colonna e pareti curve ben rifinite) che disimpegnano al meglio la zona living e la cucina. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto ed una ulteriore da poter adibire a camera da letto oppure a camera studio o stanza giochi, perfette per garantire la massima privacy e comfort a ciascun membro della famiglia. L’abitazione è servita da due balconi, di cui uno panoramico con affaccio aperto e vista sull'Etna. L'appartamento si presenta in gran parte rifinito con pavimento in ceramica/gres di ottima fattura, infissi moderni e impianto elettrico/idrico già predisposto, come la predisposizione per i caloriferi; richiede alcuni lavori di completamento, fornendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture a proprio gusto, come: • Bagno: Da ultimare con rivestimenti e sanitari. • Porte interne: Da installare. • Dettagli esterni: Un balcone esterno da completare nelle finiture. PUNTI DI FORZA • Vista Etna suggestiva ed incantevole. • Molto luminoso e ben ventilato grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture. • Piccolo contesto condominiale (solo 4 famiglie), con privacy e basse spese di gestione. • Zona servita: trovandosi in via Galileo Galilei a due passi ti ritrovi[…]
