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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia a 450.000 € (cod.662e1711)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.022 €/m² e
6.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 7.225 €/m²) e per case indipendenti (da 3.280 €/m² a 6.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, ma anche la zona di Villagonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagonia) è pari a
5.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%), come per la zona di Villagonia (+17,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia
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Appartamento plurilocale in vendita a Taormina
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Appartamento plurilocale in vendita a Taormina
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Appartamento plurilocale in vendita a Taormina
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Appartamento plurilocale in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza edificio storico
Appartamento in vendita a Taormina, Corso Umberto - 75 mq arredato nel centro storico Appartamento in vendita a Taormina sul Corso Umberto , nel cuore del centro storico di una delle località turistiche più prestigiose della Sicilia. Proponiamo una residenza di circa 75 mq, caratterizzata da arredi classici siciliani, ceramiche di Caltagirone, dettagli d'epoca e una posizione esclusiva, ideale per chi desidera acquistare una proprietà nel centro di Taormina, vivere la città tutto l'anno o valutare un investimento immobiliare in una delle destinazioni più conosciute del Mediterraneo. Situato sul celebre Corso Umberto, la principale via pedonale della città, l'immobile permette di raggiungere comodamente boutique, ristoranti, caffè, monumenti storici e luoghi di interesse culturale, immergendosi nell'atmosfera autentica di Taormina. La proprietà dispone di un doppio ingresso e dell'accesso a un giardino comune , uno spazio verde che offre un piacevole contrasto con la vivacità del centro storico e il passeggio del Corso. Appartamento di 75 mq nel centro storico di Taormina La residenza si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti che valorizza il carattere tradizionale della casa e permette di distinguere la zona giorno dalla zona notte. Piano terra: soggiorno e cucinotto L'ingresso conduce a un ampio salone-soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali. Completa il piano un pratico cucinotto, funzionale e ben integrato nella distribuzione degli spazi. Piano superiore: tre camere da letto e bagno Una caratteristica scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo: Una spaziosa camera da letto padronale.Una seconda camera da letto di ampie dimensioni.Una terza camera con letto matrimoniale, più raccolta.Un bagno completo con ampia doccia. La presenza di tre camere da letto rende l'immobile interessante per chi cerca una casa nel centro di Taormina da condividere con la famiglia o da util[…]
