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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 75.000 € (cod.6616d541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza con ascensore con cortile
CREA CASA Real Estate propone a Taormina, in zona Chianchitta ,all interno del complesso condominiale Jaya la vendita di un BIVANI PIU SERVIZI E TERRAZZA posto al terzo piano con ascensore. Le condizioni generali dell appartamento sono in ottimo stato d uso recentemente ristrutturato, idoneo ad essere abitato fin da subito, viene venduto completo di mobilio. La superficie dell immobile è di 47,00 mq commerciali distribuiti come segue: ingresso su cucina soggiorno, bagno , camera da letto e un ampio balcone, terrazza sovrastante di 37 mq con vista su Etna, Taormina e Castelmola collegata da scala a chiocciola, nonché dalla scala condominiale . La zona in cui si trova l immobile risulta essere ben collegata ai principali assi viari quali la ss114 ed il casello autostradale, inoltre, in zona sono presenti numerose attività commerciali e tutti i servizi essenziali , la spiaggia e il centro di Giardini Naxos distano circa 1 km . Per le sue caratteristiche quali: la vicinanza alle maggiori attrazioni turistiche del territorio questa soluzione risulta particolarmente adatta quale punto di appoggio per la villeggiatura o investimento per casa vacanze. N.B. Compreso nel prezzo Posto auto di proprietà all interno del cortile condominiale
