Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello a 117.000 € (cod.660ecac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trappitello) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (+11,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione edificio storico
RIF. 306/2026 In posizione strategica tra Trappitello (Taormina) e le splendide spiagge di Giardini Naxos, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 90 mq distribuiti su due livelli. L'immobile offre l'equilibrio perfetto per chi cerca la quiete e il relax della natura senza rinunciare alla comodità: il centro abitato e i principali servizi distano infatti solo pochissimi chilometri. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio e lo stile rustico chic, caratterizzato da pareti interne ed esterne con pietre a vista, soffitti con travi in legno e dettagli d'epoca sapientemente conservati. L'immobile dispone di un comodo doppio portone d'ingresso, ideale per garantire massima indipendenza o per un'eventuale divisione funzionale. Il piano terra è composto da un ampio e accogliente salotto caratterizzato da suggestive volte e dettagli in pietra, un bagno completo e la possibilità concreta di realizzare una seconda camera da letto. Il primo piano è composto da una zona living, una zona cottura in muratura integrata in una veranda caratterizzata da ampie vetrate panoramiche, ideali per godere della luce naturale in ogni stagione e da una spaziosa camera da letto matrimoniale con un secondo bagno. Caratteristiche Principali • Superficie: 90 mq su 2 livelli • Stato: Ristrutturato pronto da abitare • Stile: Finiture in pietra locale e legno a vista • Spazi interni: Salotto, cucina/angolo cottura, una camera (con predisposizione per la 2ª), due bagni • Posizione: Zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Trappitello (Taormina), Giardini Naxos e Taormina • Posto auto direttamente davanti l’abitazione. La richiesta per questa proprietà è di € 117.000 Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche a due passi dal mare e da Taormina. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento contattateci allo 0942.630261 oppure al 324.9865489 e visitate il nostro sito www.studioprogettocasa.it
