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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 85.000 € (cod.65e76b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage per vacanza con ascensore senza ascensore
RIF. 298/2026 Sei alla ricerca di un appoggio ideale per le tue vacanze siciliane o di un nido accogliente per la tua famiglia, senza lo stress di ristrutturazioni e traslochi infiniti? Questa è la soluzione che fa per te! Nella tranquilla e strategica cornice di Trappitello (Taormina), all'interno di un complesso condominiale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una splendida mansarda di 67 mq, posta al terzo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è abitabile fin da subito. L'appartamento è ottimamente distribuito, luminoso e sfruttato in ogni centimetro: un soggiorno pranzo accogliente perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e separata, una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno e uno spazio jolly: una seconda camera da adibire ad esempio a studio per chi lavora in smart working oppure come camera giochi per i bambini o utilizzarla semplicemente come ripostiglio. L'immobile è chiavi in mano e viene venduto totalmente ammobiliato! Devi solo portare le valigie. La posizione è strategica: vicinissimo alle mete turistiche più famose della zona (Taormina, Giardini Naxos, Gole dell'Alcantara). Perfetto sia come abitazione principale per piccoli nuclei familiari, sia come investimento ad altissima resa per affitti turistici. Zero problemi di parcheggio: Incluso nel prezzo un comodissimo garage di 18 mq, ideale per l'auto o come spazio extra per riporre attrezzature del mare e biciclette. Nota: L'immobile si trova al terzo piano in uno stabile non dotato di ascensore – un piccolo compromesso ripagato dalla tranquillità e del rapporto qualità-prezzo! Prezzo di richiesta: € 85.000 Un'occasione rara a questo prezzo in una delle zone più richieste della costa jonica. Contattaci subito per fissare una visita ai numeri 0942.630261 oppure al 324.9865489 e visitate il nostro sito www.studioprogettocasa.it
