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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 118.000 € (cod.65d99143)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.765 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (+3,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI CIRINO ZAPPALÀ
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione
A Taormina, in via Ruggero Leoncavallo zona Trappitello, vi presentiamo questo splendido appartamento di 65 mq. posto al primo piano, in buono stato e abitabile da subito. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone terrazzato. Appartamento situato in posizione strategica, con servizi di prima necessità nelle vicinanze, come ad esempio scuola primaria, numerosi negozi e ristoranti, casello autostradale. La proprietà include anche un box auto all’interno del condominio ed inoltre il parcheggio in zona è abbastanza facilitato dagli ampi spazi nell’immediate vicinanze dello stabile. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it
