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Terreno agricolo in vendita a Taormina in zona Trappitello a 74.990 € (cod.65d973fa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spisone, ma anche la zona di Trappitello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno agricolo in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Taormina (ME) – Via Bellini (CAP 98039) Il terreno edificabile si trova in Via Bellini, contrada Marfele, nella frazione di Trappitello del comune di Taormina. L'area è situata in una zona di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di villini mono e bifamiliari. Il contesto urbanistico è favorevole allo sviluppo edilizio, ricadendo in zona C2 del vigente P.R.G. di Taormina. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie commerciale di 1.350,00 mq. Presenta una forma poligonale con un andamento leggermente degradante lungo la direttiva Nord-Ovest Sud-Est. Il terreno è recintato e accessibile tramite un cancello metallico carrabile. Attualmente è coperto da vegetazione spontanea con la presenza di alcune alberature. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come Seminativo Arbor. La destinazione urbanistica è ZONA SEMINTENSIVA C2, con indici di fabbricabilità If = 0,50 mc/mq e rapporto di copertura K = 20%. L'altezza massima consentita è di 7,50 ml, con distanze dai confini e dalle strade di 10,00 ml. L'area è soggetta a prescrizioni della Soprintendenza di Messina - Ambito 9 – Aree con livello di tutela 2. Contesto e collegamenti Il lotto di terreno è ubicato in una zona di espansione edilizia della frazione di Trappitello, con destinazione prettamente residenziale. È immediatamente vicino all’asse viario della strada statale che congiunge Giardini con Francavilla di Sicilia e allo svincolo autostradale di Giardini Naxos, distante circa 2,0 km. Le autolinee intercomunali sono a 500 m e l'aeroporto a 30 km. La zona offre servizi essenziali come scuole elementari e medie inferiori. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 29/07/2026 Termine p[…]
