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Appartamento in vendita a Taormina in zona Spisone a 119.990 € (cod.65d973de)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spisone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spisone) è pari a
4.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Villagonia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Spisone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Taormina (ME) – Via Leonardo da Vinci null (CAP 98039) L'appartamento in asta è situato al piano secondo di un corpo di fabbrica plurifamiliare in Via Leonardo da Vinci, contrada Castello, nel comune di Taormina. L'edificio è stato ultimato nel marzo 1981 e si inserisce in una zona B5 del P.R.G. di Taormina, caratterizzata da uno sviluppo edilizio notevole e ubicata in aree paesaggisticamente interessanti. La destinazione specifica è residenziale e turistico-alberghiera. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 55,67 mq e si compone di 2 vani oltre cucinino e accessori (servizi igienico e disimpegno). L'appartamento presenta uno sviluppo superficiale di 52,50 mq oltre superfici accessorie (balconi) pari a 10,55 mq. Al momento dei sopralluoghi, l'unità immobiliare si presentava internamente in uno stato di manutenzione discreto. Fa parte del lotto anche un lastrico solare posto al piano terzo, con una superficie commerciale di 20,45 mq, e una quota di 1/2 di terreno edificabile destinato a parcheggio, con una superficie commerciale complessiva di 15,00 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di balconi. Il corpo di fabbrica in cui ricade l'unità immobiliare si presentava in condizioni mediocri. Il terreno destinato a parcheggio presenta forma triangolare, pianeggiante, posto a livello della strada comunale via Leonardo da Vinci e delimitato da una catena. Tale area risulta parzialmente pavimentata (battuto cementizio/asfalto). Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona con vincoli paesaggistici da parte della Soprintendenza di Messina. L'area è soggetta a prescrizioni specifiche per le aree con livello di tutela 2. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 255.078,20 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Pu[…]
