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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia a 110.000 € (cod.65d95f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
5.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 7.430 €/m²) e per bivani (da 3.655 €/m² a 7.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre nella zona di Villagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagonia) è pari a
5.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di Villagonia (+13,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
RIF. 294/2026 Giardini Naxos / Taormina (Zona Porticciolo) Se sogni una casa dove respirare l'aria di mare ogni giorno o stai cercando un investimento immobiliare ad altissima redditività, questa è l'opportunità che aspettavi. A soli 20 metri dalla spiaggia, in una delle posizioni più strategiche ed esclusive della costa – esattamente tra la vivace Giardini Naxos e l'intramontabile Taormina – proponiamo in vendita un grazioso bivani su due livelli, recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, anch’esso appena rinnovato nelle parti comuni, ed è così distribuito: • Piano d'ingresso: Un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per i momenti di relax, servita da un bagno moderno con pratico antibagno. • Piano superiore: Una confortevole e riservata camera da letto che si affaccia direttamente su una splendida terrazza, il luogo perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. I Punti di Forza: • Posizione invidiabile: In zona Porticciolo, a un passo dal mare e a brevissima distanza dalle principali attrazioni turistiche e storiche della zona. • Pronto da vivere: Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile non necessita di alcun lavoro ed è pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti turistici. • Contesto curato: Il condominio è stato appena ristrutturato, garantendo decoro e valore nel tempo. Prezzo di richiesta: € 110.000 Vieni a scoprirlo di persona. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci allo 0942.630261 oppure al 324.9865489 e vistate il nostro sito www.studioprogettocasa.it Progetto Casa – La chiave della tua prossima casa sul mare
