L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 360.000 € (cod.65d3bc49)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3829 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.019 €/m² e 4.089 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 5.660 €/m²) e per appartamenti (da 2.465 €/m² a 6.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

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•  Wikipedia: Taormina
•  Mercato Immobiliare a Taormina
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