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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello a 875.000 € (cod.65d2699b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trappitello) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via degli ulivi 10, Taormina di 359 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PISCINA e GIARDINO A TAORMINA-TRAPPITELLO Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi eleganti e il fascino di vivere a pochi minuti dal cuore di Taormina, questa villa singola rappresenta una rara opportunità immobiliare. Situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato a Trappitello, la proprietà si distingue per le sue ottime condizioni e le rifiniture di alto livello. Gli Spazi Interni: Versatilità e Comfort La villa è sapientemente distribuita su tre livelli, ognuno organizzato per offrire massima autonomia e funzionalità: Piano Terra: Un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, due bagni e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Caratterizzato da una distribuzione armoniosa con soggiorno, cucina, camera da letto principale, cameretta e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati. Piano Mansardato: Un ultimo livello accogliente e riservato, composto da zona giorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Perfetto per ospiti o per creare una zona relax privata. L Oasi Esterna: Relax e Natura Il vero cuore pulsante della villa è lo spazio esterno, progettato per godersi il clima siciliano in totale privacy: Giardino Privato: Un prato all'inglese perfettamente curato, arricchito da piante ornamentali di vario genere che creano una cornice verde rigogliosa. Piscina con Angolo Relax: Una splendida piscina privata completa di zona solarium, ideale per momenti di svago o aperitivi al tramonto. Box Auto: Spazioso garage interno alla proprietà per la massima sicurezza e comodità. Perché Scegliere Questa Villa? Condizioni Ottime: Immobile pronto per essere abitato, con rifiniture di pregio che non richiedono interventi. Multifunzionalità: La disposizione dei tre livelli la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera mettere a reddito una parte della proprietà. Location Strategica: Situata a Trappitello (Taormina), gode della vicinanza ai servizi primari, alle spiagge di Giardini Naxos e allo svinc[…]
