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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Villagonia a 520.000 € (cod.65ce14c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.234 €/m² e
6.047 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 3.255 €/m² a 6.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.095 €/m² a 8.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre nella zona di Villagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagonia) è pari a
4.950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina in zona Villagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Taormina • Etna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza da ristrutturare
Tra i vicoli senza tempo del centro storico, a soli 10 metri dal corso principale, questa caratteristica casa indipendente del Novecento, realizzata in muratura e sapientemente ristrutturata negli anni ’90, conserva ancora oggi tutta l’anima e il calore delle antiche abitazioni siciliane. Pietra, legno e dettagli originali si fondono in un’atmosfera unica e accogliente. Percorrendo una suggestiva traversina che sale dal corso, si viene accolti dalla splendida facciata in pietra, impreziosita dagli storici bordi in pietra di Taormina e dagli infissi interamente in legno, elementi che donano all’immobile carattere ed eleganza senza tempo. Varcando la soglia, si trovano un ampio soggiorno con cucina, uno spazio caldo e conviviale dove vivere momenti di relax e condivisione. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera da letto, un bagno e una luminosa cameretta. Al secondo piano si trovano un’ampia stanza con bagno privato e un delizioso terrazzino, perfetto per le fresche serate estive. La proprietà è ideale per chi vuole godere del centro storico taorminese o per chi volesse farne una casa vacanza
