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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 560.000 € (cod.65c1d3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.410 €/m² e
4.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Taormina via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano di un palazzo con sole tre unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy assoluta. Con una superficie commerciale di 100 m², questa dimora rappresenta il perfetto equilibrio tra spaziosità e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, rifinito con materiali di pregio che ne esaltano la qualità costruttiva. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere e intrattenere gli ospiti. La cucina è separata e completamente attrezzata, mentre la camera da letto matrimoniale offre comfort e eleganza. La cabina armadio in noce di radica rappresenta un dettaglio di lusso che completa la zona notte. I due bagni sono stati progettati con cura: il bagno principale è ampio e rivestito in pregiato mosaico, dotato sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno di servizio risulta pratico e funzionale. Due splendidi balconi regalano una vista spettacolare sulla baia di Giardini Naxos e sull'imponente vulcano dell'Etna, creando un'atmosfera magica soprattutto al tramonto. L'appartamento è dotato di climatizzazione e di un moderno impianto di riscaldamento caloriferi alimentato a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. L'orientamento Sud assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Una vera opportunità per chi cerca una residenza di qualità a Taormina
