Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia a 730.000 € (cod.65ab8b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5407 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.296 €/m² e
6.079 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.340 €/m² a 6.465 €/m²) e per case indipendenti (da 3.225 €/m² a 6.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spisone, ma anche la zona di Villagonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagonia) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
In Centro storico, a pochi metri dal Corso Umberto,proponiamo interessante proprietà panoramica semi indipendente con finiture di pregio su due elevazioni. Al piano terra si trova il soggiorno con un divano letto matrimoniale e un particolare caminetto in ferro battuto ,la sala da pranzo con una cucina completamente attrezzata ed un terrazzino con vista. Al primo piano troviamo una grande camera da letto matrimoniale con bagno ed un balcone con vista. A fianco della casa è presente una dependance che è unificata con l'abitazione principale; questa dispone di un accesso indipendente composta da un monolocale con bagno e doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di pezzi d'antiquariato e d'arte ed è attualmente adibito a struttura ricettiva con un'ottima redditività .Tutte le camere sono dotate di aria condizionata
