Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello a 875.000 € (cod.65a876c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 875.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PISCINA e GIARDINO A TAORMINA-TRAPPITELLO Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi eleganti e il fascino di vivere a pochi minuti dal cuore di Taormina, questa villa singola rappresenta una rara opportunità immobiliare. Situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato a Trappitello, la proprietà si distingue per le sue ottime condizioni e le rifiniture di alto livello. Gli Spazi Interni: Versatilità e Comfort La villa è sapientemente distribuita su tre livelli, ognuno organizzato per offrire massima autonomia e funzionalità: Piano Terra: Un'ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, due bagni e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Caratterizzato da una distribuzione armoniosa con soggiorno, cucina, camera da letto principale, cameretta e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati. Piano Mansardato: Un ultimo livello accogliente e riservato, composto da zona giorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Perfetto per ospiti o per creare una zona relax privata. L'Oasi Esterna: Relax e Natura Il vero cuore pulsante della villa è lo spazio esterno, progettato per godersi il clima siciliano in totale privacy: Giardino Privato: Un prato all'inglese perfettamente curato, arricchito da piante ornamentali di vario genere che creano una cornice verde rigogliosa. Piscina con Angolo Relax: Una splendida piscina privata completa di zona solarium, ideale per momenti di svago o aperitivi al tramonto. Box Auto: Spazioso garage interno alla proprietà per la massima sicurezza e comodità. Perché Scegliere Questa Villa? Condizioni Ottime: Immobile pronto per essere abitato, con rifiniture di pregio che non richiedono interventi. Multifunzionalità: La disposizione dei tre livelli la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera mettere a reddito una parte della proprietà. Location Strategica: Situata a Trappitello (Taormina), gode della vicinanza ai servizi primari, alle spiagge di Giardini Naxos e allo svinc[…]
