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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia a 155.000 € (cod.65a7aa4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4696 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.030 €/m² e
4.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 3.320 €/m² a 6.440 €/m²) e per bivani (da 3.210 €/m² a 6.705 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spisone, ma anche la zona di Villagonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagonia) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Taormina Vico di via Bagnoli Croci, nel centro storico, a pochi metri dalla villa comunale e dal Teatro Greco, proponiamo in vendita indipendente appartamento su due livelli, piano terra e primo, 33 mq, composto da ingresso soggiorno e cucinino a piano terra, camera con piccolo balcone e bagno al primo piano. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, ottimo come piccolo punto di riferimento a Taormina oppure come investimento da mettere a reddito
