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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 1.600.000 € (cod.65a79969)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pollino Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Eleganza, panorama e comfort in un'unica proprietà esclusiva Benvenuti a Taormina, la perla indiscussa della Sicilia. In una delle cornici più suggestive del Mediterraneo, sorge questa villa indipendente di altissimo pregio, dove ogni dettaglio è stato concepito per offrire un’esperienza di vita raffinata e immersa nella bellezza. ? Cosa rende questa proprietà un vero gioiello? Spazi ampi, luminosi e finemente rifiniti, per vivere ogni ambiente con stile e comfort Giardino privato con piscina panoramica, zona relax e area BBQ Finiture di alta gamma e materiali di pregio, per un’eleganza senza tempo Vista mare mozzafiato, che abbraccia l’intero golfo di Taormina Posizione strategica e riservata, a pochi passi dal cuore del centro e da tutti i servizi Attraverso gli storici gradini di Porta Messina e Via Branco, potrai raggiungere facilmente il centro storico e godere ogni giorno di uno dei panorami più iconici al mondo. ! Villa Branco è in espansione Adiacente alla villa, è in fase di realizzazione una nuova ala esclusiva dedicata al lusso turistico, con: Suite con jacuzzi in veranda Camere climatizzate vista mare Design contemporaneo e comfort su misura ? La trattativa per la nuova ala è riservata, ma chi acquista Villa Branco ha la possibilità preferenziale di avanzare richiesta per l’acquisto congiunto della villa e dell’intera nuova struttura, per un progetto residenziale o ricettivo di rara unicità nel cuore di Taormina
