Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 880.000 € (cod.65a4a42b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.470 €/m² e
6.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Taormina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pia-re
DESCRIZIONE
con terrazza
TAORMINA – palazzina INDIPENDENTE CON TERRAZZO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO La Pia Re propone in vendita con incarico in esclusiva una proprietà rara, situata nel cuore più autentico di Taormina, a pochi passi dal Corso Umberto e dal Teatro Greco. Qui, tra vicoli silenziosi, scorci inaspettati e architetture senza tempo, prende forma una dimora indipendente che racchiude tutta l’essenza della città. Non si tratta semplicemente di un immobile, ma di un luogo da vivere e interpretare. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 120 mq, seguendo la naturale verticalità delle case del centro storico. Gli ambienti, luminosi e raccolti, si aprono su affacci suggestivi, lasciando entrare la luce e l’atmosfera tipica di Taormina. I dettagli materici, come la pietra a vista, raccontano una storia autentica e donano carattere agli spazi. Salendo, la casa accompagna con discrezione fino al suo punto più prezioso: un terrazzo privato, intimo e luminoso, affacciato sui tetti del borgo. Uno spazio raro, dove la luce del Mediterraneo, il silenzio e la bellezza del contesto creano un’esperienza abitativa unica. È qui che la proprietà esprime tutta la sua anima. L’ingresso indipendente e l’assenza di spese condominiali ne rafforzano il valore, così come la posizione, tra le più ricercate e riconosciute a livello internazionale. La proprietà si presenta da riqualificare, offrendo l’opportunità di essere trasformata in una residenza elegante e su misura, oppure in una raffinata soluzione a reddito, perfettamente in linea con la domanda internazionale. Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore delle location autentiche, e desidera creare qualcosa di unico, nel cuore di Taormina. Per informazioni e visite mandare una mail: info@pia-re.com Taormina: icona senza tempo e investimento d’eccellenza Taormina non è semplicemente una destinazione turistica: è un simbolo. Fin dai tempi del Grand Tour, quando nell’Ottocento conquistò viaggiatori, artisti e aristocratici, questa perla sospesa tra mare e roccia h
