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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 289.000 € (cod.65a40d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.884 €/m² e
4.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Giardini Naxos
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
L'immobile è situato in Via Wilhelm Von Gloden, nella zona Chiusa di Taormina, a breve distanza dal corso principale, lato Porta Catania. Questa posizione strategica consente di raggiungere comodamente la proprietà anche in auto, grazie alla vicinanza alla piazzetta comunale e agli ampi spazi di parcheggio comunale. L’appartamento si compone di un ingresso su cucina-soggiorno, tre camere da letto, un servizio igienico, una lavanderia, un balcone e un terrazzino. La collocazione risulta ideale per chi desidera vivere vicino al centro pur evitando il traffico e il caos tipici delle aree più centrali. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’Agenzia Toscano di Giardini Naxos al numero 0942 557735
