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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 93.000 € (cod.6589d1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
Bi vano con posto auto scoperto e terrazzo di esclusiva proprieta tutto recintato.l'appartamento si trova a trappitello in un grazioso residence composto di cucina sala,e camera da letto completamente ristrutturato e arredato nuovo,dalla camera da letto si accede ad un ambio balcone dove trascorrere delle belle serate e cene,dallo stesso balcone e tramite una scala a chiocciola si accede al terrazzo ti esclusiva proprieta,in più c'è un posto auto all'interno del residence di esclusiva proprieta, tutti i servizi sono accessibile a piedi senza bisogno di auto,o collegamenti con i paesi vicini e lontani sono molto vicini a 2.5 kilometri si trova la meravigliosa giardini Naxos,a 4 chilometri si trova la fantastica Taormina, ottimo per chi vuole un appartamento per vivere in un contesto sereno e tranquillo,il prezzo non e assolutamente trattabile per chi non a la possibilità di acquisto si prega di non contarmi una descrizione Ref:51515
