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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia a 420.000 € (cod.658875aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.259 €/m² e
6.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 6.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre nella zona di Villagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagonia) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nei vicoli del Centro Storico di Taormina,vendesi appartamento piano terra di tre unità abitative. L'appartamento è ben rifinito e cxircondato da terrazzo pavimentato e grazioso giardino di mq.80,così composto:salone con zona pranzo,cucina mederna e ben rifinita,zona notte composta da camera da letto,cameretta e bagno.Completa l'immobile una dependance con bagno. La struttura è dotata di un serbatoio di 500 litri. Per la sua posizione e conformazione può essere adibita a struttura ricettiva
