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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 315.000 € (cod.65850c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.580 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Giardini Naxos
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile
Taormina Via Francavilla complesso La Palma proponiamo splendido attico composto da due ingressi salone doppio tre camere cucina abitabile due sevizi comoda veranda soggiorno due balconi e terrazzo attrezzato a giro con lavanderia e tettoia per godere del panorama e delle splendide serate estive, l'immobile è servito da un box garage privato e due posti auto scoperti. Il complesso recintato con cancello automatico è ubicato a pochi passi dalla nuova stazione di Trappitello e da attività commerciali e a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos. Per appuntamenti Agenzia Toscano Giardini Naxos Tel. 0942557735
